Típus: Üzleti ingatlant kínál Régió: Minden régió Üzleti szektor: Turisztika/Vendéglátóipar Értékhatár: 300.000.001 - 1.500.000.000 HUF
0 hátralévő napok
1119 Megtekintés

A Bazilikánál található szállodává alakítható ingatlanom eladnám (Megvalósult)

Budapest legszebb részén a Bazilikánál szállodává alakítható ingatlanomat eladnám.
Az ingatlan Budapest V. kerületének turisztikailag talán legfrekventáltabb részén a Bazilika közelében található, a Hercegprímás utca 3 szám alatt. A szomszédos ingatlanon egy 5+1 csillagos butik hotel épül, várható átadása 2014. év első negyedéve.
A telek területe 1117 m2, az épület műemlék, az 1900. évek környékén épült, klasszikus nagypolgári ház (tágas terek és szobák, 4 méter fölötti belmagasság, nagyméretű osztott duplatokos ablakok, ajtók), földszint plusz két emelet.
Állapotát szerkezetileg jóként határozható meg.
Az épületben tizenhat lakás és két utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség található összesen: 2006 m2 alapterületen.

A megvásárlásra felkínált ingatlanok összes alapterülete az ingatlan nyilvántartás szerint 1021 m2 (a valóságban 2 - 5 % -kal több), ház több mint, 51 % -os tulajdona.
A tulajdoni hányad az alábbiak szerint oszlik meg:

A földszinten található
Étterem 1 az ingatlan nyilvántartás szerint 335 m2 /kompletten kiépítve, üzemel
Étterem 2 és Iroda cca. az ingatlan nyilvántartás szerint 370 m2 / kompletten kiépítve, üzemel
/az étterem 2 és az iroda úgy lett kialakítva, hogy egybe lehessen nyitni szükség esetén.
A ház belső udvarában az éttermekhez kapcsolódó belső terasz engedélyeztetése folyamatban van, a mellékelt képek alapján.

Első emelet.
Lakás 1 az ingatlan nyilvántartás szerint 64 m2
Lakás 2 az ingatlan nyilvántartás szerint 96 m2 /kétszintes, duplakomfortos

Második emelet.
Lakás 1 az ingatlan nyilvántartás szerint 65 m
Lakás 2 az ingatlan nyilvántartás szerint 91 m2

Padlástér alapterülete 840 m2 (padlástér beépíthető!!!)

A jelenlegi 51 %-os tulajdoni hányadot négy lakás megvásárlásával azonnal 65 %-ra lehet növelni, lehetőség van a 100 %-os tulajdon megszerzésére, amely további tárgyalásokat igényel.

A jelenlegi tulajdoni hányad vételára 1,3 milliárd HUF. A további hányad megvásárlása cca.: 500-600 millió HUF.



Mégsem váltok országot Válasszon országot!
Mégsem keresek Keressen rá bármire!
Bejelentkezés
Elfelejtett jelszó